Quem contratar?
Importantíssima é a decisão de quem contratar para executar a obra.
Existem muitas opções de profissionais para você entregar a
responsabilidade de construir a sua casa: construtoras, empreiteiras,
engenheiros civis, arquitetos, mestres de obras, e até mesmo profissionais de
construção como pedreiros experientes. Independentemente do profissional uma
coisa deve ser lembrada ao se tomar a decisão: a construção que você vai iniciar
será o maior ou um dos
maiores bens que integrarão o seu patrimônio, sendo, portanto incabível o
descuido com a sua qualidade.
Na compra de um eletrodoméstico, por exemplo, é preciso atentar para o
fabricante, que, por sua experiência e tradição, garante a marca do produto.
Quando se trata de uma marca desconhecida, procuramos alguém que já o tenha
utilizado e que possa atestar por sua qualidade, rendimento e durabilidade. Se
por acaso nos aventuramos num produto mais barato, sem qualquer referência,
estamos sujeitos a adquirir um grande “abacaxi”, que, além de não funcionar
adequadamente resultará em custos altos em consertos e manutenção.
Da mesma forma é recomendável ter referências sobre o construtor que vai
executar o seu empreendimento. Procure optar por uma empresa de engenharia, uma
construtora ou empreiteira de construção. Isso lhe dará maiores garantias pela
personalidade jurídica do contratado e tranqüilidade quanto aos aspectos legais
dos operários que trabalharão na obra.
Caso opte por fazer apenas com mestres de obras ou pedreiros, contrate a
assistência técnica de um engenheiro ou arquiteto, que lhe garanta a qualidade
do que vai ser construído. Nesse caso você terá a seu encargo a compra dos
materiais para atender o andamento da obra, se isso, obviamente não for incluído
no contrato com o esse profissional. Entre outras pequenas obrigações legais
estará sob sua responsabilidade o pagamento dos operários e do seu INSS. Existe
também a possibilidade de acertar as constas com o INSS no final da obra.
Fonte: Eng. Luiz Carlos Thiers Silva